MAYSA DERYAYEVA
Mersin’de kiralık konut fiyatlarındaki artış 2021 yılına başlamış, 2022 yılında zirve yapmıştı. 2022 yılının nisan ayında hazırladığımız bir haberde, Mezitli’de ortalama ev kirasının 2900 lira, Yenişehir’de 2200 lira, Akdeniz’de 1560 lira, Toroslar’da 1416 lira, Tarsus’ta 1439 lira, Silifke’de 2300 lira düzeyinde olduğu bilgisi yer alıyordu.
Aradan bir yıl bile geçmedi ama Mersin’de şimdilerde o rakamlarla bırakın kiralık evi, bir kulübe bulmak bile neredeyse olanaksız.
Emlak sitelerinden ve emlak ofislerinden derlediğimiz verilere göre Yenişehir’de 1+1 eşyasız kiralık evlerin fiyatı 4000 liradan başlıyor. 1+1 eşyalı kiralık evlerin fiyatı ise 5000 liradan başlıyor 6 bin 500 liraya kadar çıkıyor.
Yenişehir bölgesinde 2+1 eşyasız evlerin kirası 5000 lira, 2+1 eşyalı evlerin kirası ise aylık 7 bin 500 lira düzeyinde. Yani geçen yıla göre neredeyse 4 kat bir artış söz konusu.
Mezitli’de 1+1 kiralık ev ilanların sayısı az olmakla beraber 1+1 eşyasız kiralık evlerin başlangıç fiyatı 5000 liradan başlıyor. 2+1 eşyalı evlerin kirası ise 7 bin 500 liradan başlıyor. Yani Mezitli’de 5 bin liranın altında kiralık ev bulmak mümkün değil.
Akdeniz’de genel olarak kiralık ev ilanları az olmakla birlikte 1+1 eşyalı evlerin fiyatı 6000 lira düzeyinde. Akdeniz ilçesiyle ilgili kiralık ev ilanlarının oldukça az olması dikkat çekiyor.
Kiralık ev fiyatları 2022 yılının son 3 aylık periyodu ile karşılaştırıldığında fiyatların yüzde 30 oranında arttığını söylemek mümkün. Deprem göçünün ardından kiralarda artış olup olmayacağı ise önümüzdeki günlerde daha net görülecek.