ABİDİN YAĞMUR
Yenişehir’in kuzey kesiminde bulunan Deniz Mahallesi ve Kocavilayet Mahallesi bugüne kadar 0.35 yapı yoğunluğuna izin verilen nadir bölgelerden biriydi.
Yapı yoğunluğunun düşük olması nedeniyle bölgede genellikle vatandaşların kendi olanaklarıyla yaptıkları bahçeli, müstakil evler ile kooperatif veya özel şirketler eliyle yapılan villalar bulunuyor. Bölgede çok katlı apartman şimdilik yok.
“MÜTEAHHİTLER, VİLLA SAHİPLERİNE TEKLİF SUNMAYA BAŞLADI”
Ancak bölgedeki yapı yoğunluğu, geçtiğimiz aylarda AKP ve MHP’li meclis üyelerinin oylarıyla 0.35’ten 0.90’a çıkarıldı. Bu plan değişikliğinin ardından bölgedeki birçok parselin imar durumu değişti ve inşaat şirketlerine 15 ila 21 kata kadar apartman yapma şansı verildi.
İmar planının değişmesinin ardından mahalledeki birçok parselin sahibinin çok katlı bina projeleri için müteahhitlerle görüşmeye, müteahhitlerin de uygun arsaları birleştirmeye çalıştığı konuşuluyor.
Hatta bazı müteahhitler, Antik Kent adlı villa sitesinin bitişik parselinde çok katlı bir apartman yapmak için 4 villa sahibine “Sizin evlerinizi de proje alanına dahil edelim, size de kat payı verelim” teklifinde bulunmuş. Benzer tekliflerin, cadde cepheli villaların sahiplerine yapıldığı da ifade ediliyor.
MAHALLELİ YÜKSEK BİNA İSTEMİYOR
Mahalle sakinleri ise müstakil villalarını kat karşılığı yeni projelere vermeye de mahallenin boş parsellerine çok katlı apartman yapılmasına da karşı çıkıyor.
Mahallenin çeyrek asırdır kendi dokusunu oluşturduğunu, insanların nefes alabildiği bir mahalle olduklarını ifade eden mahalle sakinleri, dokunun yapılaşmayla bozulmasını istemiyor.
Müstakil, az katlı, bahçeli yapıların öneminin deprem felaketinin ardından bir kez daha ortaya çıktığını belirten mahalle sakinleri, imar değişikliğinin iptali talebini Yenişehir Belediyesine iletmek üzere imza kampanyası da açtı.
“DEPREM GÜNÜ İNSANLARI MİSAFİR ETTİK”
Şu ana kadar onlarca mahalle sakininin imzaladığı metinde şu ifadeler yer alıyor:
“Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yakın zamanda imar planında yapılan değişiklikle inşaat yoğunluğu birçok bölgede 0,35’ten 0,90’a çıkarılmıştır. 21 kata kadar da inşaat yapılmasına müsaade edilmiştir. Son yaşadığımız ve sürekli artçılarını da hissettiğimiz depremin çok katlı binalarda nasıl bir yıkıma neden olduğunu hep birlikte acıyla gördük. Bizler Deniz Mahallesi sakinleri, deprem sonrası birçok insanı daha güvenli olduğu için evlerimizde misafir ettik. Müstakil evlerimizin yakınında çok katlı bina yapılmasını istemiyoruz. Özellikle 17. Cadde ile 21. Cadde arasının yeniden değerlendirilip tekrar inşaat yoğunluğunun 0,35 olarak düzenlenmesini ivedilikle talep etmekteyiz. Zira insan hayatı her şeyin önündedir.”
Depremden sonra cazibesi arttı
Deniz Mahallesi, peş peşe yaşanan büyük depremlerin ardından binlerce Mersinlinin akınına uğramış. Mahalle sakinlerinden Hüsniye Çelik, “Bu bölgede müstakil evi olan herkes evlerinde birkaç aileyi misafir etti. Burada tanıdığı olmayanlar araçlarıyla buraya gelip araçlarında uyudular. Çünkü etrafta çok katlı bina yok. İnsanlar kendilerini burada güvende hissettiler. Bunun korunması lazım. Bu bölgede yüksek binalara izin verilmemesi lazım. Burada yapı yoğunluğunu 0.90’a çıkaran belediye başkanları, belediye meclis üyeleri, merak ediyorum, depremin olduğu gün plazalarda mı uyudular yoksa buralara mı geldiler. İmza kampanyamıza ilgi yoğun. Yenişehir Belediye Meclisine katılarak talebimizi ileteceğiz” dedi.